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VIA TEVERE, 19 | CASTEL DI LAMA (AP).
Proponiamo in vendita villa indipendente su più livelli, con giardino e vista panoramica.
Tramite un suggestivo ingresso su corte privata, accediamo alla soluzione così strutturata:
Piano Terra: Atrio, ampia zona living, cucina abitabile con dispensa e altro locale annesso, studio e bagno di servizio. Ogni locale ha accesso diretto sulla corte privata.
Piano Primo: Ingresso su sala biliardo, una suite padronale con anti-bagno e bagno privato finestrato, con box doccia, due camere matrimoniali, due camere doppie, sala da bagno finestrata, con box doccia e Jacuzzi, disimpegno con botola sottotetto e due terrazzi.
Piano S1: Garage, cantina, rustico, bagno e centrale termica.
I piani della soluzione sono collegati da una scala con ringhiera in ferro battuto. Per evitare il dispendio di calore, il vano scala è separato dalle zone comuni, da porte scorrevoli.
La costruzione risale al 1995, le finiture si compongono di: pavimentazione in cotto, armadi a muro in legno di ciliegio, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno Douglas, porte interne in ciliegio, cancelli di ingresso elettrici (sia pedonale, sia del box auto), due camini, serranda del box-auto elettrica, cisterna di raccolta acqua consortile, impianto di aspirazione con bocchette che servono tutta la casa, impianto di irrigazione programmabile.
L'impianto idraulico, anch'esso autonomo, è costituito da un sistema di pannelli solari termici, doppio boiler di accumulo servito da un impianto di ricircolo, e timer programmabile.
Il riscaldamento è organizzato a zone ed è alimentato da una caldaia a convezione a vapore, sono presenti termoconvettori, e una stufa a pellet.
La soluzione è ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi in un contesto urbano completo di tutti servizi ma che garantisce indipendenza e privacy.
RIEPILOGO METRATURE: 372 MQ TOTALI, 359 MQ ESCLUSE AREE SCOPERTE, BALCONE 45 MQ E BOX AUTO 97 MQ.